20261024 04200800 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAABoxJREFUeJzt3dtuE0kYhdHOmTPinvd/OsQFEockxB79jctTcRITsMfde7yW xMSOA3iQ9amqXK4+Xy6XywEgwPnUTwDguQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFY QAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzB AmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmII FhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBD sIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAY ggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXE ECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEECwghmABMQQLiCFYQAzBAmIIFhBDsIAYggXEEKwj d3d3N349OTkZv56enk78jOBpgnXkzs7Opn4K8GyCxQPL5XJYLBbj1/NzLxHmw6uRJ1WwYE4E68jV SKrWr9oaVqnb1rKYI8E6cm0U1Qer3be+xdwI1pFrI6kK12a0YG4E68j1kerXrMSLORIs9hqp29vb 4eLiYr3Hq6aVFcL2q43q2t/12BpaaT9vLY2eYLFXLValrYE9FqPnRNIoj02CxU5qhFSjoBpNtZFT 3f7+/fvw5s2b9c+1UVQbOdXv2xxt9drPQk+w2EmLTUWqbTS9vr4evnz5Mrx48eLBxtM+WvVr2zuR RlhsEiwghmCxk7YdokZKbYH86upqePfu3aMf6+n3fT21tmVkxVMEi520SPVTu7rdr1+V/l3C/vf1 j/e3RYvHCBZ79afbGnpGWPyOYPGfbmtYDMthqDbVFHC8MdR3huX432E4WW7fxGqkRU+wgBiCBcQQ LCZlysefECwghmABMQQLiCFYQAzBYi82T1ZYX+dwtfdqH3/u3yzQt42sX79+HV6/fr3ezNr8XNwN Z6f/3r9b/PoQd21uPT3Z9dmzb4LF//rdvraRtU6OKBWiT58+De/fvx8fG0+PGJbrTa3tM45z/f85 doLFTtq5Vk+Zw4mhP3/+HEdVNdpqwaqAVbBqFFXBWixX53OdrM64X33vbHWfeRAsdtKmTzUi6Q/l 6w/pm1o9n3bQYH199erVcHl5uX68PddxVLUaWNWIa4yYgdasCBY76deD+tHUXC4T1tas+q8fP368 91yfOtnUtHB+BIud9IvYddJoOw9r87E5BauNrn78+DFcXP26/di6VZseMh+CxU5qKtVCUGtE44vq /PzXSQ2rx6bUItSOt6lYtXcO6/m1qeD6+oztFAlzwVkSLPbyLlyFqZ0w2iLVHzUzlXoOFdP+eX77 9m28X2tZ17c34/daoNriu+ngPAkWe9O2Dvytx87Aeup6hW2h/DlR3BzlvX37dn376uLy/s/+ZhrY //3tohscjn9tZq9GRBWH2vjZrzVNPd3k8ASLWauF8c+fP6+3Jbx8+XK4ubkZ7+86ott1Tcy08fAE i1mrKH348OFeoGrhfOo9XmI1DcFi9moq2LSRzZQ76MVqOoLFrLUPLbd9XvUxm9rnVcGq2/2O9UMS rWkIFrNWWw+aClXblFqmihXTESxmrUYyNbKqqWDFqu7XvipbCo6TYLHV3XKx9SMqJweYZvWjqmI7 w/ESLP5IvxPcx1c4NMHit9oBd+MZUYvFvR3pF2deQhyOVxtbrY9eOXl4XLF3yjg0wWKrfkd3v//J lJApCBbPsl6vGg/ldAwn0xAstmpXj+n1F22AQxIstnoQq9WxKutjkJ3KyQEJFlttjqPGQB1wcNWu dLM+EbSLpUX/4yNYzFp/QN/mlgqOj2ARRbCOm2ARwzQQwWLW6oPP9dnB8UIRq2sdtoV/08LjI1jM Wp15VdrVpYtQHS/BYtbaNQ5FivH14J+BOatD+vpYWXQ/boLFrG2OrIy0jptgATEEC4ghWEAMwQJi CBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQ Q7CAGIIFxBAsIIZgATEEC4ghWEAMwQJiCBYQQ7CAGIIFDCn+AYKYyRjruzYTAAAAAElFTkSuQmCC