20260909 04442300 1.0 TRUE Les logements contrôlés se composent de : <br />Logements subventionnés qui sont des logements pour lesquels l’État de Genève aide les propriétaires en leur octroyant notamment des subventions, des cautionnements et des avantages fiscaux. Cela permet de réduire le loyer à la charge des locataires :<br />•Les HBM (habitations bon marché) pour les ménages avec des revenus très modestes. Ces logements sont surtout gérés par des fondations immobilières de droit public (FIDP).<br />•Les HLM (habitations à loyer modéré) pour les ménages avec des revenus modestes.<br />•Les HM (habitations mixtes) qui prévoient une aide personnalisée pour les locataires. Dans ces immeubles, il y a aussi une part de locataires qui ne reçoivent pas de subvention.<br />Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas un type de logement comme les HLM, HM ou HBM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose aux catégories de logement. Logements d’utilité publique (LUP) ne sont pas une catégorie de logement comme les HBM, HLM ou HM, mais un régime de fonctionnement qui se superpose à ces 3 catégories. En 2007, le Grand Conseil a adopté une loi visant la création d’un parc durable de LUP, devant représenter à terme 20 % des logements locatifs du canton. Un LUP est un logement pour lequel un contrôle du taux d’effort et du taux d’occupation doit être appliqué aux locataires et qui est en principe en main publique. Un propriétaire privé peut détenir un immeuble de logement LUP moyennant un contrôle d’au moins 50 ans.<br /><br />Les logements construits en zone de développement (art. 5 LGZD), doivent répondre à un besoin prépondérant d’intérêt général :<br />•Les ZD PPE sont des logements en Propriété par Étage (PPE) <br />•Les ZD LOC se réfèrent aux logements locatifs <br />Les deux catégories de logements sont soumises à un contrôle étatique pendant 10 ans.<br /><br />Des filtres sont à disposition pour permettre la sélection d’une ou plusieurs catégories spécifiques. Dans le cas ou plusieurs catégories coexistent sur un même immeuble, une seule symbologie (couleur) est affichée mais il est possible de consulter le détail en ouvrant le détail des données. Constructions et ouvrages Société Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP © 2026 SITG Accès libre, usage privé <br /><br /> None Les logements contrôlés par l'Etat selon la LGZD, la LGL et la LUP iVBORw0KGgoAAAANSUhEUgAAASwAAADICAYAAABS39xVAAAAAXNSR0IB2cksfwAAAAlwSFlzAAAB 2AAAAdgB+lymcgAAB5JJREFUeJzt3UtvE0kUgFEnMW+BQCzY8P9/GwvEAoR4Jh5dM9dTadqO7Xbi utPnSFHIOzOKP1WVq6uXq9VqtQAoYHnuXwBgX4IFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmC BZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIF lCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWU IVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQh WEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFY QBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhA GYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWdWK1W69cXFxfn/lW6JVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWEAZggWUIVhAGYIF nbD/6m6CBZQhWEAZggWUIVhAGYIFlCFYQBmCBZQhWGzOYQr2AtEzwZq56+vrTaTEit4J1sxFpPKl HXHd3NysXy+X/kToh7/Gmbu8vLz1dkQqRl3xEtESLHoiWDMXUWpHWPE6Itaua0EvBGvmfv/+vYlU vLT/ht4I1sxlpCy4U4FgzdxwjWo4FRQyeiJYTA5URC6+Ll7/+vVr8ejRo/XbMd2MIMb786Ud1R3y vdu3j/09qU+wmKSNVXj8+PFfozdTTk5FsJj8LOPV1dV6G0SOnGJk9e3bt8XLly9Hv6YdccXXwr4E i0lyahbBigBFtH78+LH4/Pnz4unTp5sg5eflptR82TU9tLWCIcECyhAsJslRUIykcu/WkydPFq9e vVovvg/lelZuTm1HXu2Cer4YZdESLCbJSLVrUbHYvm39atsifE4V83t6FpAxgsUkOQrK1z9//jxq W0P7caMqthEsJmuvQ9y2raGNUDsVjKjt2nU/DJuR17wJFmclQBxCsIAyBIt7N7y8pl33MsLiEILF 2c6LH25rGPscaAkWZyVQHEKwuFftKGo4mhp+zHYG7iJYQBmCxUlsO/hv7KjlbbcVG5seTl3bys2r saE194i1G12HZ23F5+cpEqc4SaLdvc90gkXXa1HtmfPHPKuYm1cjVnk6xIcPHxbv3r27dT1j7rQf u9RoKut0pyNYnGQEsc3UkUXe1Se/1zEP/jjuJi7I/v79++L58+eLjx8/Ll6/fr149uzZrXswtmGk T4LFJDkqiQd5O/1pL2aeIkY6Yzd7PURGM7/+xYsX64Dlx/Isr7Ebyk6N166vP8X3nxvBYpJ26tSO puKBeIpp1dQbuUY085ibHFG9f//+r991LFYRslPcSHbX2hyHESwmiQd1himmXiFHL+3H7sM+I5Q8 ujnXr+J1Lr7HMc5xKuq2qeApRj9GWKclWJzsTPe4Y876j2q5XL8vP3Zf9glKu/crnymMUMVoK36/ WNSPWLW/Z4bQefP9ESwmyelWPLhz+pQP9LETRx96W0C7pSGPsonF9whWrGVFvDKwD8mU8DiCxcnE 9OpY+UxdyCnatlDlFoT4mn3WmHIKmFPVN2/ebD4W4Tp05BY/N0aU8XLsf7N9WccRLLr39evXdSTy 2OX2XPhzOffPnyvBogvbThmNKdunT58262GxjyoW92N0E/++b2ML+2J1PoJFN8amYjFle/v27TpY GaiY2j3UGtDYpUFT94VxPMGiC7se/GMjqYeKxa6fI1gPT7Do2pcvXzZrV/HsXjzTFyOsWD+KbRRT Fvr3IUp9ESy6FlsP0jBO9knNj2DRtRxJxRpWbkvILRCCNT+CxW53rW1fTN/4GZ+TpzJkhHKfVbw9 3IBqO8F8CRaHWUVM/nvz4mr6OtDYs26ehWOMYLHT6maxuMjB0SoO1LvejIb+XIM3ffPkfV58zP+L YLHT+oiVGEZFOy5un4G1T6z2Pa1g7PMEiyHBYqc/1+1FPG6vHy2X/0ZsD86D4lQEi4Nic3kZ07dp sbrrBhNO4mQbwWKnzdaBaEszLTyVYZxyy4Kz1RkjWOy0XnDPZwZXtxfg11PFI4+Ram+mOrxl/fB9 kASL3f4dVf2VjrH3HSDXwoZ3gR5uBo1No/G+du/V1HsVUpdg0bU8oK89tC+YMs6TYNGFbaOl4Z1s TBXnTbA4q0Omde2oynRwngSLrsXpou0NLoRq3gSLLuXCetzxJi5+jtFVu1CfH3ch9LwIFt1pjz/O W3C5zpD134P/DfQs78zcMi2cL8Gia+JES7CAMgSLLkdVbuXOGMGiS6aCjBEsoAzB4qxcyMwhBIsu uEaQfQgWUIZgcdaRj8V1DiFY7CQo9ESwOFh7SqiLj3lIgsWks9jhIQkWUIZgcdRlM9a2OAfB4mCO KeZcBIudjKboiWCxk6kfPREsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMECyhAsoAzBAsoQLKAMwQLKECygDMEC yhAsoAzBAsoQLGBRxT+ANI2L5aPfowAAAABJRU5ErkJggg==